房贷商转公需要什么条件?为什么要转呢?

来源:四海网综合头条时间:2021-09-30 14:04:20

众所周知,使用公积金申请房贷利率会优惠很多,那么已经办理了商业贷款的还能转公积金吗?房贷商转公需要什么条件呢?据了解,房贷商转公是可以转的,不过前提是需要满足一些条件,下面我们来具体了解一下。

房贷商转公,顾名思义,就是将本市已申请的商业贷款余额部分或全部转为住房公积金贷款,为什么要转?因为贷款利率更低!目前5年期首笔住房公积金贷款利率为3.25%。

1、商业贷款须正常还款一年以上,期间无逾期还款记录;

2、申请商业转让的房产必须有房屋所有权证;

3、提交业务转让申请后,必须征得原抵押银行同意;

4、如提交业务转让后婚姻状况发生变化,应提供相关信用信息。

各地公房按揭公司转让的基本条件基本一致,但住房公积金中心会根据实际情况来定制商转公的规则。

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